रियल एस्टेट की दुनिया में आमतौर पर मुंबई को ही सबसे महंगी प्रॉपर्टी के लिए जाना जाता है, लेकिन अब दिल्ली से सटे गुड़गांव में भी हाई-एंड रियल एस्टेट का जलवा बढ़ रहा है। इसी सप्ताह गुड़गांव के डीएलएफ के अल्ट्रा-लक्जरी प्रोजेक्ट ‘द कैमेलियाज़’ में 190 करोड़ रुपये में एक अपार्टमेंट बिका है। आइए जानते हैं इस महंगे सौदे और प्रोजेक्ट के बारे में।
गुड़गांव में बिका 190 करोड़ का फ्लैट
गुड़गांव, जो दिल्ली एनसीआर का प्रमुख शहर है, अब रियल एस्टेट के मामले में मुंबई के नजदीक पहुंच चुका है। डीएलएफ के ‘द कैमेलियाज़’ प्रोजेक्ट में एक 16,000 स्क्वायर फुट का पेंटहाउस 190 करोड़ रुपये में बिका है। यह सौदा गुरुग्राम के गोल्फ कोर्स रोड पर स्थित इस अल्ट्रा-लक्जरी प्रोजेक्ट में हुआ।
स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्री
इस प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री सोमवार को की गई थी। खरीदार ने इस महंगे फ्लैट की रजिस्ट्री के लिए 13 करोड़ रुपये स्टाम्प ड्यूटी के रूप में चुकाए। इसके अलावा कुछ कोर्ट फीस भी संभवतः चुकाई गई होगी, जिससे यह सौदा देश के सबसे महंगे अपार्टमेंट सौदों में से एक बन गया है।
किसने खरीदी यह प्रॉपर्टी?
इस महंगे फ्लैट को इन्फो-एक्स सॉफ्टवेयर टेक्नोलॉजी प्राइवेट लिमिटेड ने खरीदा है। कंपनी के डायरेक्टर ऋषि पार्टी ने 16,000 वर्ग फुट का पेंटहाउस ‘द कैमेलियाज़’ प्रोजेक्ट में 190 करोड़ रुपये में खरीदा। यह सौदा भारत के सबसे महंगे अपार्टमेंट सौदों में से एक है।
सौदा कब हुआ?
रियल एस्टेट डेटा एनालिटिक्स फर्म CRE मैट्रिक्स के अनुसार, यह सौदा 2 दिसंबर को रजिस्टर हुआ। इस प्रॉपर्टी की कीमत 1,20,000 रुपये प्रति वर्ग फुट है, जो देश के सबसे महंगे रेट्स में से एक मानी जाती है।
लक्जरी रियल एस्टेट में तेजी
गुरुग्राम और दिल्ली के पॉश इलाकों में लक्जरी रियल एस्टेट की कीमतों में हाल ही में जबरदस्त बढ़ोतरी हुई है। इससे गुड़गांव के हाई-एंड अपार्टमेंट और नई दिल्ली के लुटियंस जोन के बंगलों की कीमतें मुंबई के पॉश इलाकों के बराबर हो गई हैं। इस समय इन इलाकों में प्रति स्क्वायर फुट कीमत 1,20,000 रुपये से ज्यादा हो गई है।
पहले भी हुआ था बड़ा सौदा
अक्टूबर 2023 में, इसी प्रोजेक्ट में 100 करोड़ रुपये में एक फ्लैट का सौदा हुआ था, जो भारत की तेजी से बढ़ती अर्थव्यवस्था और बढ़ते व्यवसायों को दर्शाता है। इससे बाजार में नकदी आई है, और अल्ट्रा-लक्जरी रियल एस्टेट को सबसे ज्यादा फायदा हुआ है।
कैमेलियाज़ के प्रमुख खरीदार
‘द कैमेलियाज़’ प्रोजेक्ट में लगभग 15% प्रॉपर्टी मालिक डीएलएफ के अन्य प्रोजेक्ट्स ‘द मैगनोलियाज़’ और ‘द अरालियाज़’ से अपग्रेड हुए हैं। इस प्रोजेक्ट के प्रमुख खरीदारों में BoAt के संस्थापक अमन गुप्ता, आकाश एजुकेशनल सर्विसेज़ के संस्थापक जे.सी. चौधरी, और रियल एस्टेट फर्म एलान ग्रुप शामिल हैं। इसके अलावा कई स्टार्टअप संस्थापकों ने भी यहां अपार्टमेंट खरीदे हैं।
